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一、项目概况
本磋商项目为高密市凤安颐养健康管理有限公司园区3号楼装修改造采购项目，项目位于高密市夏庄镇张二路66号社会福利中心。采购人为高密市凤安颐养健康管理有限公司，建设资金来自自筹经费，项目出资比例为100%。项目已具备磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商。
二、项目基本情况
1、项目名称：高密市凤安颐养健康管理有限公司园区3号楼装修改造采购项目
2、项目类别：工程类
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购内容：高密市凤安颐养健康管理有限公司园区3号楼装修改造采购项目，高密颐养中心社会化所有床位已全部满员，且持续有新增老年人咨询入住事宜。现有床位规模已难以适配园区周边老年人的养老服务需求，不仅限制了服务覆盖面的拓展，也无法充分发挥园区养老服务的功能价值。同时，3 号楼现有设施设备因建成时间较久，部分设施出现老化、损耗情况，功能布局也难以契合当前养老服务标准化、精细化的发展要求，亟需通过装修改造完善设施、优化空间。具体范围详见磋商文件及附件。
5、预算金额：2800000元。（控制价）
三、供应商资格条件
1、在中国境内注册的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，提供相关证明； 2、供应商应具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，提供相关证明； 3、业绩要求：自2023年1月1日至今供应商至少有一项单项合同金额100万元及以上的养老院装修、办公区或公建装修工程业绩（以合同签订时间为准，提供合同扫描件）； 4、财务要求：近三年(2022年-2024年)财务状况良好，须提供财务状况表； 5、信誉要求:"中国执行信息公开网"网站(htp://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图。(提供领取招标文件后开标前截取的图片)"； 6、授权代表的社保证明：授权代表的养老保险证明（至少提供2025年11月-2026年4月）（近半年）； 7、本次磋商不接受联合体投标。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2026-05-12 17:00
3、采购文件领取地点：山东健康招标采购数字化监督平台。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心－供应商操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台http：//www.ygcgfw.com/进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各供应商务必确保本项目在阳光采购服务平台供应商系统→我的项目中，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由供应商自行承担。）（2）磋商文件售价：人民币600元。（3）磋商文件费用支付方式：磋商文件费用通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，磋商文件领取截止时间之前未下载磋商文件的，不具备投标资格。（4）获取磋商文件后，同步将竞争性磋商公告“三、资格条件”要求文件整理成一个PDF文档发送至zbgs004@shandonghealthcare.com邮箱进行登记（邮件主题为项目名称+单位名称）。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式。本资料不代表资格审查，最终以评标委员会审查结果为准。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质响应文件和电子响应文件均须递交，逾期递交不予受理。（1）电子响应文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质响应文件现场递交。
2、递交截止时间：2026-05-19 14:00
3、递交地点：（1）线下纸质投标文件递交至济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层第一评标室。（2）线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2026-05-19 14:00:00
2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
七、发布公告的媒介：
本次磋商公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：高密市凤安颐养健康管理有限公司
地址：高密市夏庄镇张二路66号社会福利中心
联系人：刘经理
联系电话：17663500819
2、采购代理机构：
名称：鲁卓（济南）招标有限公司
地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层
联系人：孔经理、王经理
联系电话：18615677830、19561462997
九、其他说明
1、计划工期：35天（具体开工日期以采购人的书面通知为准）。 2、标段划分：本项目共1个标段。 3、资审方式：资格后审。 4、本项目通过zbgs004@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商应自行关注通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取磋商文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。通过zbgs004@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件，自邮件发出之时视为送达成功。 5、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。供应商须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。 6、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。供应商须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。 7、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560。阳光采购技术支持联系电话：0531-86195562。

标题名称	高密市凤安颐养健康管理有限公司园区3号楼装修改造采购项目竞争性磋商公告	项目编号	SDJK-2026-112
有效起始日期	2026-05-06	有效截止日期	2026-05-12

高密市凤安颐养健康管理有限公司园区3号楼装修改造采购项目竞争性磋商公告