| 翠微旧村改造项目1#-2、12#-3、13地块信号覆盖工程竞争性磋商公告 | LKZY-2026-GC-004 | ||
| 2026-03-30 | 2026-04-07 |
| 一、项目概况 | |
| 翠微旧村改造项目1#-2地块由两层地下室和3栋47层（高143.7米）、1栋48层（高146.7米）的塔楼组成，总用地面积24976.35㎡，总建筑面积142742.21㎡，其中地上总建筑面积117343.79㎡、地下总建筑面积25398.42㎡，属精装修住宅项目，共885户。 翠微旧村改造项目12#-3地块净用地面积8454.48㎡，容积率4.22，总建筑面积48068.34㎡，共两栋，分为5#地上47层，地下2层，6#楼地上23层，地下2层，地上建筑面积37306.11㎡，地下建筑面积9900.10㎡。涉及交付户数为：5#楼超高层住宅各264户、6#楼高层住宅为176户，住宅总户数为440户。 翠微旧村改造项目13#地块拟建2栋商业及酒店式办公，地下3层、其中13#-1地块一栋，地上43层，裙房4层；13#-2地块一栋，地上14层，裙房3层。目前，本项目处于主体结构施工阶段。 |
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| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：翠微旧村改造项目1#-2、12#-3、13地块信号覆盖工程 | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：竞争性磋商 | |
| 4、采购内容：本次采购包含但不限于完成翠微旧村改造项目1#-2、12#-3、13#地块的无线通信系统室内覆盖工程的建设，满足后期不同电信运营商（不限于中国电信、中国联通、中国移动等）为无线通信信号的开通，达到无线通信系统室内覆盖验收标准，具体详见招标清单和施工图纸。 | |
| 5、预算金额：3407260.54元。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、供应商须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 2、供应商须具有建设行政主管部门颁发的通信工程施工总承包三级或电子与智能化二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。 3、供应商人近三年 2023年3月1日至今，须具备单项合同额190万元及以上类似信号覆盖业绩（以竣工验收时间或信号开通时间为准）。 4、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询被纳入失信被执行人的供应商，不得参加本项目。 5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动； 6、本项目不接受联合体。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-04-07 17:00 | |
| 3、采购文件领取地点：山东健康招标采购数字化监督平台。（1）供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登记时将本章“三、供应商资格条件”要求文件整理成一个PDF文档上传至山东健康招标采购数字化监督平台，登记时提交的资料不代表资格审查，不影响后续参加磋商活动，最终结果以竞争性磋商小组审查为准。登记完成后按系统操作要求下载采购文件，具体操作参见首页导航栏【服务中心】，本项目必须办理CA，办理操作参见首页通知公告“山东健康招采平台CA证书网上办理通知”。（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台http：//www.ygcgfw.com/进行注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，供应商务必确保本项目在阳光采购服务平台供应商系统→我的项目中，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果自行承担。）（3）磋商文件售价：人民币500元/份。（4）磋商文件费用支付方式：磋商文件费用通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台的二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未下载领取磋商文件的，不具备磋商资格。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质响应文件和电子响应文件均须递交，逾期递交不予受理。（1）电子响应文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质响应文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准）。 | |
| 2、递交截止时间：2026-04-14 14:00 | |
| 3、递交地点：（1）纸质响应文件递交至济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子响应文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.shandonghealthcare.com）。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-04-14 14:00:00 | |
| 2、开标地点：线上：山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com） 线下：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：鲁康（珠海）置业有限公司 | |
| 地址：珠海市香洲区翠微西路2039号3楼 | |
| 联系人：刘经理 | |
| 联系电话：17852597930 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：鲁卓（济南）招标有限公司 | |
| 地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼 | |
| 联系人：付经理 | |
| 联系电话：13361126211 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：本项目共划分为1个标段。 2、进场时间：1#-2地块、13#地块2026年6月；12#-3地块2026年12月（具体时间以甲方通知为准） 3、工期：每地块施工工期30日历天，施工完成后30日历天验收通过并开通信号。 4、工作完成标准：验收合格，达到规范要求和图纸要求。 5、质保期：2年（起算日期取本项目竣工备案六个月后和首批集中交付的较晚日期） 6、资审方式：本项目实行资格后审。 7、电子响应文件上传：登录供应商系统上传加密的电子响应文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，采购人不予受理。 8、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取磋商文件及补充（答疑、澄清）文件或磋商失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件发出之时视为送达成功。 9、本项目采用计算机辅助磋商的方式，线上和线下同时唱价。如电子响应文件与纸质响应文件内容不一致，以纸质响应文件为准。供应商须用CA数字证书锁(与制作响应文件时同一把锁)远程对上传的响应文件进行在线解密。磋商期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。 10、山东健康招标采购数字化监督平台CA证书办理、技术支持电话：0531-68902560。 |