| 山东黄金物业管理有限公司时代广场停车场委托管理项目竞争性磋商公告 | SDJKZB-FWCS-2023003 | ||
| 2023-08-21 | 2023-08-25 |
| 一、项目概况 | |
| 本次采购项目为山东黄金物业管理有限公司时代广场停车场委托管理项目，山东健康黄金物业时代广场项目位于济南市历下区经十路9999号，该项目物业管理机动车停车位拟对外委托经营管理。对外委托经营管理车位约680个：其中物业管理产权车位约565个，物业管理公共区域停车位约115个（具体车位数量以双方现场盘点交接清单并经双方签字确认为准）。 采购人为山东黄金物业管理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商的方式进行采购。 |
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| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：山东黄金物业管理有限公司时代广场停车场委托管理项目 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：竞争性磋商 | |
| 4、采购内容：①、本项目包含时代广场停车场运营管理，主要运营管理内容包含：负责承担运营期限内停车场策划定位、市场推广、车位租赁、租金收取、智慧停车管理平台搭建、运营期内的设备维护保养（施工方质保期范围内除外）、智能化设施设备的优化提升、停车场增值服务、项目外围交通关系维护、运营团队建设、管理等停车场运营相关工作。其他与项目运营有关的增值服务。②、需提供基于本项目停车场整体运营方案（其中停车场项目需明确智慧化平台所具备的功能）及收益测算。 | |
| 5、预算金额：本项目最低限价为900万元（3.5年）。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。 2、须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，提供有效的营业执照，具有与本次项目相应的经营范围，满足采购文件要求。 3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一标段）的采购活动。 4、财务要求：具有良好的健全的财务会计制度；供应商需提供近三年度（自2020年至2022年）财务状况表。成立至今不满三年的企业，提供成立至今的财务状况表即可。 5、信誉要求∶近三年（2020年6月1日至今）来在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)中各级信用信息平台查询结果网页打印页（列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本次磋商活动）。 6、符合采购文件中规定的其他实质性要求。 7、本项目不接受联合体响应。 8、符合竞争性磋商文件中规定的其他实质性要求。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线下 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2023-08-25 17:00 | |
| 3、采购文件领取地点：①凡满足本公告要求的供应商须通过阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）进行报名（不必办理CA锁）。②磋商文件售价：人民币300元/份。③磋商文件费用支付方式：磋商文件费用通过扫描磋商文件第7页山东颐养健康集团招标有限公司二维码进行支付，报名截止时间之前未支付磋商文件费用的，不具备参与竞争性磋商资格。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质文件递交。 | |
| 2、递交截止时间：2023-08-31 9:30 | |
| 3、递交地点：山东颐养健康集团招标有限公司第一评标室。逾期递交响应文件的，采购人不予受理。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2023-08-31 09:30:00 | |
| 2、开标地点：山东颐养健康集团招标有限公司第一评标室。如有调整另行通知。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次招标公告在山东颐养健康产业发展集团有限公司阳光采购服务平台（http://www.sdjk.ygcgfw.com/）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：山东黄金物业管理有限公司 | |
| 地址：山东省济南市历下区解放路159号山东物业创新产业园区A栋305室 | |
| 联系人：石秉廉 | |
| 联系电话：15153191880 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东颐养健康集团招标有限公司 | |
| 地址：山东省济南市汉峪金谷A4-4号楼27层 | |
| 联系人：王功斌 | |
| 联系电话：13225383369 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、服务标准：合格标准。 2、服务期限：委托经营管理时限为3.5年（42个月），自甲乙双方签订委托经营管理合同开始计算，委托经营管理时限自合同签订后3.5年（42个月)自动终止。如需延长委托经营管理时限需采购人同服务供方另行签订书面委托经营管理协议。 3、资审方式：本项目实行资格后审。 4、参与本项目竞争性磋商的供应商无须通过阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）下载磋商文件，但必须在磋商文件获取时间内登录阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）供应商系统参与本项目报名，未在阳光采购服务平台报名的不具备磋商资格。 5、通过zbgs006@shandonghealthcare.com邮箱向参与报名供应商发送磋商文件。 6、竞争性磋商现场提交响应文件，届时请供应商的法定代表人或其授权的委托人出席。 7、本项目通过zbgs006@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清） 文件。供应商通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取补充（答疑、澄清）文件的，责任自负。 |