山东健康·中垠地产上海中垠广场项目B座1-21层商业房地产（产权证号沪（2024）虹字不动产权第005767号）整体租赁招募公开招标公告

【信息来源：山东健康】【信息时间：2025-09-19  阅读次数： 】【字号 大 中 小】 【我要打印】【关闭】
山东健康·中垠地产上海中垠广场项目B座1-21层商业房地产（产权证号沪（2024）虹字不动产权第005767号）整体租赁招募公开招标公告 SDJKCGCRFQ2025091900001
2025-09-19 2025-09-30

    一、项目概况
    上海市虹口区海门路636号上海中垠广场B座1-21层商业房地产，房屋用途为办公及商业，建筑面积为36468.15平方米，其中1层商铺建筑面积294.12平方米，2-21层办公建筑面积36174.03平方米。产权证号为沪（2024）虹字不动产权第005767号。上海中垠广场项目B座公区（大堂、电梯厅、卫生间、茶水间等）精装，其他区域毛坯，目前处于空置状态。
    二、项目基本情况
    1、项目名称：山东健康·中垠地产上海中垠广场项目B座1-21层商业房地产（产权证号沪（2024）虹字不动产权第005767号）整体租赁招募
    2、项目类别：服务类
    3、采购方式：公开招标
    4、采购内容：上海中垠广场项目B座建筑面积为36468.15平方米，地上1层至21层，其中1层商铺建筑面积294.12平方米，2-21层办公建筑面积36174.03平方米。 上海中垠广场项目B座租赁用途为办公、商业及经有关部门审批的酒店业态。
    三、供应商资格条件
    1.承租方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他组织，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，承租方注册资本不低于2000万元且实缴到位，不接受联合体承租。
    2.承租方承诺具有良好的财务状况和支付能力，以确保能够按时支付租金和其他相关费用，需提供近三年度（2022年度、2023年度、2024年度）财务状况表（成立时间较短的单位可提供成立至今的财务状况）。承租方账面资金应不低于人民币2000万元，并应提供相关银行凭证供出租方审查。
    3.承租方在“中国执行信息公开网”网站未被列入失信被执行人。
    4.承租方应具有良好的商业信誉，不得有违法违规的经营记录。
    四、采购文件领取
    1、采购文件领取方式：线上
    2、采购文件领取截止时间：2025-09-30 17:00:00
    3、采购文件领取地点：填报《上海中垠广场B座1-21层商业房地产整租承租方报名表》（加盖公章）（具体表单见附件）电子版发送至邮箱zydlzhaocai@163.com。通过报名时预留的邮箱进行查收招租竞价文件。竞价人须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。
    五、响应文件提交
    1、递交方式：线下递交。缴纳竞价保证金600万元至指定账户，将缴纳凭证电子版发送至邮箱zydlzhaocai@163.com。网银、电汇保证金须在响应文件递交截止时间前到账，否则视为自动放弃竞价资格。指定账户为：账户名称:上海地利置业有限公司 账号:31050168360000009445 开户机构名称:中国建设银行股份有限公司上海宝钢宝山支行
    2、递交截止时间：2025-10-17 10:00:00
    3、递交地点：上海市虹口区周家嘴路699号A座618会议室 。
    六、开标时间和地点
    1、开标时间：2025-10-17 10:00:00
    2、开标地点：上海市虹口区周家嘴路699号A座618会议室 。
    七、发布公告的媒介
    本次招租公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。
    八、联系方式
    1、采购人信息：
    名称：上海地利置业有限公司
    地址：上海市虹口区周家嘴路699号A栋6楼
    联系人：陈经理
    联系电话：18070111352
    九、其他说明
    1、资审方式：资格后审。
    2、本项目通过zydlzhaocai@163.com邮箱发布竞价文件。竞价人应自行关注并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取竞价文件或竞价失败的，责任自负。
    3、本项目采用线下方式竞价。
    4、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-68902560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86195562。
    5、竞价采用三轮决标的方式进行，即第一轮报价为不低于或等于租金审批底价，第一轮最高报价为第二轮租金审批底价，第二轮最高报价为第三轮租金审批底价，第三轮最高报价为本次竞价的最终成交价。（注:第三轮最高价相同的有2 家或2家以上则通知上述单位继续竞价，直至竞报出最高价为本次竞价的最终成交价。）最终竞价最高者为本次竞价成交人。竞价活动如有2家竞价人(含2家)以上报名参加，竞价活动正常进行；如只有1家竞价人报名，则与竞价人在租金审批底价以上(含租金审批底价)洽谈最终成交价；如没有竞价人报名，则宣布出租失败。