| 青岛海逸国际公寓2025-2027年度外委保洁服务公开招标公告 | SDJKZB-FW-2025049 | ||
| 2025-08-01 | 2025-08-07 |
| 一、项目概况 | |
| 本次采购项目为青岛海逸国际公寓2025-2027年度外委保洁服务项目，资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例100%。青岛海逸国际公寓位于青岛市市南区东海西路29号，公寓运营客房共计157间，其中长租35间，短租122间，房间面积为80-168㎡，新投入18间预计2025年9月份启用。现已具备采购条件，现对该项目以公开招标方式进行采购。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：青岛海逸国际公寓2025-2027年度外委保洁服务 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：青岛海逸国际公寓客房卫生清扫、物品递送、问题处理答疑等客房服务工作，以及酒店幕墙、地面、地毯等多项保洁业务。 | |
| 5、预算金额：2850675元（招标控制价） | |
| 三、供应商资格条件 | |
| （1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），具有与本次项目相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的能力。 （2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下（同一标段）的招标活动。 （3）业绩要求：近三年（2022年1月1日至今）具有同类型或者同规模小区或者商业综合体保洁服务类似业绩。（提供合同协议书，以合同签订时间为准） （4）财务要求：近三年财务状况良好，须提供2022年-2024年财务状况表，企业成立不足三年的，提供成立至今的财务状况表。 （5）信誉要求：参加本次招标活动近三年内（2022年1月1日至今），在经营活动中无不良行为记录；在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。 （6）本项目不接受联合体投标。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2025-08-07 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；（2）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行登记，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（3）投标单位需将招标公告“三、供应商资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs007@shandonghealthcare.com；（4）招标文件售价：人民币600元；（5）招标文件费用支付方式：扫描山东健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。（1）线下纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：孙经理，联系电话18653122078），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。（2）线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。 | |
| 2、递交截止时间：2025-08-22 10:00:00 | |
| 3、递交地点：线上：山东健康招标采购数字化监督平台。线下：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2025-08-22 10:00:00 | |
| 2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：青岛环海凯莱商务酒店有限公司 | |
| 地址：青岛市市南区东海西路29号 | |
| 联系人：宁经理 | |
| 联系电话：18561587536 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司 | |
| 地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层 | |
| 联系人：孙经理 | |
| 联系电话：18653122078 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：1个标段 2、服务期限：2年（以签订合同时间约定为准）。 3、付款方式： 基础服务费采取计件模式计算，根据服务人员每天/周/月的工作量（住客房、退客房的间夜量）×单价，据实结算。工作量双方每月结算一次。 4、资审方式：资格后审。 5、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 6、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过zbgs007@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 9、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86195562。 |