| 玺悦东岸项目阶段性销售支持服务公开招标公告 | HNZB-FW-2025005 | ||
| 2025-07-11 | 2025-07-16 |
| 一、项目概况 | |
| 玺悦东岸项目位于海口市江东新区文越路15号，建设内容为12栋高层住宅，1栋幼儿园、1栋迎宾楼（15#楼，商业及物业管理用房）。用地面积38914.83平方米，总规划建筑面积约13.89万平方米，地上建筑面积约10.65万平方米，地下建筑面积约3.24万平方米。 本次采购项目为玺悦东岸项目销售支持服务，招标人为海南鲁汇健康发展有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 |
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| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：玺悦东岸项目阶段性销售支持服务 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：为海南省海口市江东新区文越路15号玺悦东岸项目依法销售的商品房，协助办理签约及《商品房买卖合同》备案登记、预告登记、预抵押登记、寄发收楼信、权属登记，不动产证办理等相关事宜，具体详见招标文件及合同。 | |
| 5、预算金额：45.953667万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 2、业绩要求：投标人自2022年1月1日至今，须具备类似服务业绩合同。（以合同签订时间为准）。 3、财务要求：提供近三年（2022-2024年，成立不足三年的，提供自成立之日以来的）财务状况表。 4、信誉要求：投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”未被列入“重大税收违法失信主体”；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被执行人”。 5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。 6、本项目不接受联合体投标。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2025-07-16 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：山东健康招标采购数字化监督平台。投标人须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台投标无效。（1）投标人需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-投标人操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台http：//www.ygcgfw.com/进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各供应商务必确保在阳光采购服务平台登记成功，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由供应商自行承担。）（3）招标文件售价：人民币300元/份；（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台的二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未领取招标文件的，不具备投标资格。（5）在山东健康招标采购数字化监督平台登记登记时需将以下资料整理成一个PDF文件（请勿使用压缩包格式）上传：①营业执照；②业绩证明资料（至少一份）；③近三年的财务状况表；④未被列入失信被执行人及重大税收违法失信主体的截图。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。资料上传不代表资格审查，最终以评标委员会审查结果为准。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交不予受理，投标无效。（1）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准）。 | |
| 2、递交截止时间：2025-08-01 09:30:00 | |
| 3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.shandonghealthcare.com）。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2025-08-01 09:30:00 | |
| 2、开标地点：线上：山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com） 线下：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本公告在山东健康招标采购数字化监督平台（http://zc.shandonghealthcare.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：海南鲁汇健康发展有限公司 | |
| 地址：海口市灵山镇仲恺村委会东排村83号 | |
| 联系人：冯锦 | |
| 联系电话：13976468655 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东华能建设项目管理有限公司 | |
| 地址：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼 | |
| 联系人：付瑜 | |
| 联系电话：13361126211 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、服务期限：一年。 2、质量标准：按招标人要求勤勉尽责完成委托事项，合格标准 3、资审方式：本项目实行资格后审。 4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理，投标无效。 6、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件自发出之时视为送达成功。 7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-68902560。 |