| 山东健康·颐家公寓（宝山杨行店）运营咨询顾问服务公开招标公告 | SDJKZB-FW-2025030 | ||
| 2025-03-24 | 2025-03-28 |
| 一、项目概况 | |
| 项目位于上海市宝山区杨行镇，东至富杨路，西至杨泰路，南至松傲路，北至桂泰路。处于上海最主要的两条地铁1号线终点富锦路站（距离0.9km）和3号线终点江杨北路站（距离2km）辐射范围内。周边3km范围内配套醇熟，居住氛围浓郁，商业、休闲配套一应俱全，整体居住环境较好。1#楼的自持商业部分（4—16F），建筑面积共计1.15万㎡。 招标人为颐养康垠（上海）置业开发有限公司，招标项目资金为自筹，出资比例为100%，目前项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 |
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| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：山东健康·颐家公寓（宝山杨行店）运营咨询顾问服务 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：提供山东健康·颐家公寓（宝山杨行店）运营咨询顾问服务，包括但不限于以下方面：委派运营咨询顾问驻场，按照甲方制定的年度经营指标，指导并协助现场运营团队完成全年指标任务，日常租户运营服务；制定多元化增值服务项目；制定营销计划，线上及线下推广、各平台账号维护；提供运营管理系统信息化服务，开设运管系统账户，定期维护与更新；协助甲方完成编制长租公寓运营服务指导手册；制定项目应急预案手册等，具体详见招标文件及附件。 | |
| 5、预算金额：200.00万元（招标控制价） | |
| 三、供应商资格条件 | |
| （1）投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照； （2）投标人具有良好的专业水平和服务经验；须至少具备1个类似项目的业绩; （3）信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询被纳入失信被执行人的报价人，不得参加本项目； （4）本项目（不）接受联合体登记。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2025-03-28 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；（2）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行登记，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（3）投标单位需将招标公告“三、供应商资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs004@shandonghealthcare.com；（4）招标文件售价：人民币600元；（5）招标文件费用支付方式：谈判文件费用通过扫描谈判文件第5页山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，谈判文件下载截止时间之前未支付谈判文件费用的，不具备投标资格。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。（1）线下纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：孔经理，联系电话18615677830），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。（2）线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。 | |
| 2、递交截止时间：2025-04-15 14:00:00 | |
| 3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2025-04-15 14:00:00 | |
| 2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：颐养康垠（上海）置业开发有限公司 | |
| 地址：上海市宝山区杨行镇桂泰路127弄121号 | |
| 联系人：刘经理 | |
| 联系电话：13370221103 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司 | |
| 地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层 | |
| 联系人：孔经理 | |
| 联系电话：18615677830 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：1个标段 2、服务期限：3年，具体以合同签订时间为准。 3、资审方式：资格后审。 4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 5、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过zbgs004@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262。 |